1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
狭山市
26.9万円/㎡
前年比+24.5%
新狭山住宅A棟
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩7分
1993年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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5階 / 74.93㎡の場合
相場
2,397万円
32.0万円/㎡
1,464
2,086
2,708
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,397万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,086万円〜2,708万円
27.8万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
新狭山住宅A棟
2,380万円（31.8万円/㎡）/ 5階 / 74.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,380万円 | 31.8万円 | 5階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,680万円 | 22.4万円 | 5階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 2,299万円 | 30.7万円 | 7階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,490万円 | 19.9万円 | 7階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,500万円 | 20.0万円 | 7階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 1,800万円 | 24.0万円 | 7階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 新狭山住宅A棟 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅7分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2021/12/24 | 新狭山住宅B棟 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 1,690万円 | 25.3万円 | 66.78㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/11 | プリミテージュ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズステーションプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/02 | セラード新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅8分 | 1,499万円 | 23.9万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイゾン新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 2,150万円 | 35.8万円 | 60.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、狭山市では24.5%上昇しています。